Вот уж не думал, что тема получит мощное продолжение. С одной стороны, всё верно, господа… Никто не ждёт новых игроков с распростертыми объятиями — ни конкуренты, ни клиенты. И просто жалко, тех людей кто идет учиться за деньги на оценщика, без всяких логических обоснований, а только услышав от приятеля, что оценщики хорошо зарабатывают и не парятся. Последние лицензии выдавались уже под номерами, по-моему, 12 тысяч какие-то… Если у нас в городе 10 лет назад было компаний 15 оценочных, то теперь сотни полторы-две. А вот войти в него и закрепиться стало существенно сложнее. Есть и ценз срока деятельности. Но с другой-то стороны. И 10 лет назад тоже считалось, что всё поделено, и не влезть… И так, наверно, в любом бизнесе. Сотни банков, сотни страховых компаний, тысячи оценщиков.

Бизнес идея - оценка недвижимости

Услуги веб-студии для компаний и частных лиц Инвестиционная политика - вопрос сложный и неоднозначный для всех, кто не пробовал инвестировать средства. Зачастую, человек составляющий первый бизнес-план в своей жизни, не совсем понимает, что в нем должно быть отражено. И в итоге бизнес-план сводится к описанию бизнес-идеи.

Оценка недвижимости, оценка ДТП, Юридическая помощь. Городская Служба Оценки. Наши специалисты составят бизнес-план в установленные.

За эти годы выработалась и постоянно совершенствуется технология для безопасной и комфортной работы клиентов с нами. Все консультации, проводимые специалистами компании, осуществляются бесплатно. Вы можете получить консультацию высокопрофессиональных оценщиков и юристов в офисе компании или позвонив по телефону Для максимально быстрого решения Ваших вопросов, Вам необходимо оставить нашему сотруднику свои контактные телефоны и сообщить удобное для Вас время, в которое он может с Вами связаться.

Сотрудник компании обязан предоставить Вам свою визитную карточку, на которой есть все необходимые телефоны для связи. На всех этапах совместной работы в рамках заключенного договора оценщик обязан информировать Вас обо всех проведенных мероприятиях и о ходе работ с целью исполнения условий договора. Во время нашего сотрудничества координатор отдела в обязательном порядке свяжется с вами, чтобы задать несколько вопросов о качестве работы оценщика.

Если Вы хотите заказать оценку Получите грамотную консультацию по всем интересующим Вас вопросам по телефону , по электронной почте - . Мы проанализируем информацию о Вашем объекте , учитывая цель оценки. Специалист согласует условия, срок выполнения работы, перечень необходимых документов для оценки.

Перечень документов, необходимых для оценки бизнеса: Оценка машин и оборудования: Машины и оборудование могут быть объектами различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав, и в силу этого становятся объектом оценки. Кроме того, потребность в оценке машин и оборудования может возникнуть и по каким-либо другим обстоятельствам, не связанным с изменением вещных прав, например, в случае переоценки основных фондов, при страховании, залоге, для целей инвестирования, при ликвидации бизнеса и др.

При проведении оценки оборудования оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта.

Наши сотрудники создадут для Вас бизнес-план, который позволит максимально эффективно и грамотно принимать управленческие решения, а также.

Оценка рыночной стоимости недвижимости КВАРТИРЫ Оценка квартиры или оценка рыночной стоимости недвижимости подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав например, права аренды в отношении оцениваемого объекта. При этом учитываются все особенности и детали объекта: Для достоверного определения стоимости квартиры необходимо учитывать много факторов: Кроме того, отчет об оценке квартиры, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

Оценку производят в следующих случаях Обычно независимая оценка квартиры необходима для оформления наследства для нотариуса , раздела имущества в суде, выдачи кредита под залог квартиры ипотека и других случаях. Преимущество оценки квартиры, проведенной независимым оценщиком состоит в том, что отчет, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Поэтажный план Документ на право собственности свидетельство о государственной регистрации права Срок выполнения работ квартиры составляет дня. Рыночная оценка недвижимости Оценка земли, земельных участков Оценка земли подразумевает определение рыночной стоимости земли, либо рыночной стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке земельных участков, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Оценка земли учитывает количественный и качественный состав коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям, в случае если на земельном участке планируется строительство объектов недвижимости. Немаловажным фактором при определении рыночной стоимости земли, при условии застройки участка улучшениями, являются данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий позволяющие определить состав, состояние и свойства грунтов и данные о ситуации и рельефе местности, необходимые для прогнозирования возможного строительства а также затрат связанных со строительством.

Оценка бизнеса и предприятий

На сегодняшний день огромное количество людей нуждаются в услугах специализированных оценщиков, ведь оценка различной недвижимости просто необходима в том случае, если планируется ее продажа, сдача в аренду и т. В связи с этим компании, предлагающие услуги оценки, достаточно востребованы в современном мире, именно поэтому, если вы хотите открыть серьезное дело, но не знаете, на каком именно следует остановить выбор, то оценочная компания — отличное решение для личного бизнеса.

Для того чтобы добиться успеха на данном поприще придется приложить значительное количество усилий. Однако, прежде всего, следует определиться со спецификой деятельности, то есть откроете ли вы компанию широкого профиля, в перечень услуг которой будет входить все:

Бизнес тренер Ксения Якимова! Как заработать миллион на недвижимости, готовый бизнес план! 4 Просмотры.

Хочется отметить современный подход к методике оценки, а также четкое следование срокам выполнения работ, указанным в договоре. Профессионализм всех сотрудником, комплексный подход и высокая степень ответственности за выполненную работу заслуживает высокой оценки и лучших рекомендаций. Рассчитываем на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Ласевич Уважаемый Александр Васильевич! ОАО"Березовская машинно-технологическая станция" выражает Вам и специалистам Вашей организации благодарность за оказанные нам услуги по оценке недвижимого имущества с целью последующего обращения в ОАО"Белагропромбанк". На всех этапах сотрудничества Ваши специалисты проявили свою заинтересованность в качестве выполнения услуг и должный уровень профессиональной компетенции.

По итогам совместной работы, в том числе и с сотрудниками банка, все поставленные цели были достигнуты. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Желаем вашей организации профессиональных успехов! В процессе работы мы отметили высокий профессионализм специалистов по оценке, четкий и слаженный алгоритм взаимодействия всех подразделений компании.

В результате совместного проекта наше предприятие успешно решило текущие задачи. Смирнова Уважаемый Александр Васильевич! Благодаря профессиональным знаниям эксперта в процессе разработки бизнес-плана мы имели возможность получить оптимальные, точные рекомендации по инвестиционному проекту, что позволило получить отсрочку платежей на годы.

Стажировка оценщиков

Документы, необходимые для оценки предприятия бизнеса: Общая информация о предприятии и его деятельности; Бухгалтерская отчетность ф. Это обязательный перечень, однако, в каждом отдельном случае требования к предоставляемой информации могут отличаться. Оценка недвижимости Оценка недвижимости - самый распространенный вид оценочной деятельности, включающий определение стоимости права собственности или иных прав например, права аренды, права пользования и т.

Документы необходимые для оценки недвижимости земельного участка: Кроме вышеперечисленного, при определении стоимости зданий и сооружений необходимы данные о физических размерах объекта, а также о движимом имуществе, подлежащем оценке в составе объекта оценки.

Поиск в категории Оценка, оформление, во всем каталоге. Адреса предприятий на карте, оценка, недвижимость, оборудование, транспорт, бизнес.

Значительное место в нашей деятельности занимают работы по определению в интересах кредитных организаций и заемщиков реальной рыночной стоимости объектов залога. Также мы оказываем помощь по определению финансового состояния лизингополучателя и заемщика в целях снижения рисков по невозврату кредитных средств. За эти годы накоплен серьезный опыт обслуживания кредитных организаций и их клиентов.

Для этих организаций нами, как правило, разрабатывались бизнес-планы и ТЭО, проводились оценки залогового обеспечения, экспертизы уже имеющихся бизнес-планов и отчетов об оценке. В дополнение к названным услугам можно упомянуть мониторинг финансового состояния заемщика и экспертизу целевого использования заемщиком банковского кредита - услуги, которые в отдельных случаях также оказывались востребованными.

За последнее время в качестве отдельного направления выделилось оказание для одной из крупных российских кредитных структур комплекса услуг, связанных с проблемной задолженностью ее клиентов. В сформировавшийся пакет вошли стоимостная оценка активов залога на текущий момент, анализ финансово- хозяйственной деятельности должника с выводами по его платежеспособности, инициативные аудиторские проверки предприятий-должников, участие в работе инвентаризационных комиссий, информационные услуги, экспертиза оценки, выполнение функций финансовых контролеров на предприятии - должнике.

В рамках выполнения комплексных заказов клиентов мы опираемся на проверенное временем сотрудничество с отраслевыми институтами, партнерскими компаниями, работающими в сферах управленческого и финансового консалтинга, адвокатских услуг, кредитного финансирования. Аккредитации в Саморегулирумых организациях арбитражных управляющих: Данные аккредитации также являются и признанием и своеобразной гарантией качества наших услуг.

Сведения о членстве в саморегулируемых организациях:

Бизнес-план оценочной компании

Недвижимость тем более Процесс становления и развития всякого рынка связан с возникновением разнообразных институциональных субъектов. И кажущееся однообразие рынка недвижимости — обманчиво. Хотя для обывателя рынок недвижимости ассоциируется преимущественно с риэлтером, это всего лишь один из постоянных фигурантов рынка. Не менее значимыми участниками этой сферы бизнеса являются застройщики, кредитно-финансовые институты, профессиональные консультанты, архитекторы, планировщики и т.

Особую роль при взаимодействии практически всех этих субъектов рынка недвижимости занимают оценщики.

Бизнес-план: Оценка недвижимости. 1. Резюме. 1. Миссия и цель предприятия по реализации предпринимательской деятельности. Целью данного.

Консультация специалиста Оценка стоимости бизнеса Оценка стоимости бизнеса происходит и при планировании различного рода инвестиций. Финансовая оценка компании необходима при финансовых инвестициях и других вложениях, с целью возвращения вложенных средств и покрытия рисков в будущем. Оценка бизнеса предприятия это возможность инвестору минимизировать риски вложений при покупке , а продавцу оценить рыночную стоимость бизнеса и прогнозировать цену продажи бизнеса.

Финансовая оценка бизнеса Финансовая оценка бизнеса анализ экономического состояния компании, как комплекса. Финансовая оценка бизнеса обычно проводится при подготовке сделок по покупке или продажи предприятия, а также определения стоимости доли. При проведении рыночной оценки проводят анализ и оценивают стоимость всех активов, находящихся на балансе предприятия: Цели при оценки стоимости предприятия Повышение эффективности управления предприятием; Разработка плана развития бизнес-план ; Реструктуризация предприятия ликвидация, слияние, поглощение, выделение ; Определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной полной покупки продажи , при выходе одного или нескольких участников из обществ и т.

Документы необходимые для оценки предприятия бизнеса: Копии учредительных документов Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации ; Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг для акционерных обществ ; Виды деятельности и организационная структура компании; Копии договоров аренды на недвижимое имущество если есть ; Данные бухгалтерской отчетности за последние лет:

Независимая оценка имущества, имущественных прав и бизнеса

Самый важный компонент стоимости объекта недвижимости — его месторасположение. Ценовой уровень в разных районах значительно отличается. О том, как происходит процесс оценки, что влияет на цену недвижимости и как владелец может увеличить ее рыночную стоимость, рассказывает Кристи Саммал, независимый оценщик недвижимости.

Разработка бизнес-проекта для вступления в ПВТ (Парк высоких технологий ) . качественно и оперативно оказанные услуги по оценке недвижимости.

Принятия инвестиционных решений Оценка жилой недвижимости Для владельцев недвижимости дома, земельного участка необходимо осуществлять именно независимую оценку. Наши квалифицированные сотрудники оперативно и грамотно составят отчеты, включающие необходимые виды стоимости недвижимости рыночную, инвестиционную, ликвидационную, кадастровую , которые будут полностью отвечать законодательству РФ об оценочной деятельности. При определении стоимости коммерческой недвижимости то есть складские помещения, магазины, офисы, производственные здания и пр.

Например, оценка квартиры может понадобится в случае ее продажи или покупки, оформления наследства, для получения кредита под залог квартиры. Все работы по оценке выполняются грамотными и опытными специалистами в сфере недвижимости и земельного законодательства. В отчет, который мы отдадим заказчику оценки квартиры, включается анализ факторов, повлиявших на итоговую сумму. Какие факторы учитываются при анализе стоимости квартиры? При проведении оценки в любом городе России учитывается инвестиционная привлекательность района, транспортная доступность, наличие социальной инфраструктуры вокруг недвижимого объекта на расстоянии не более 1 км.

На цену может повлиять близкое расположение промышленных предприятий, расположение парковки или ее отсутствие. Не менее важным фактором является состояние здания - тип и год постройки, техническое состояние коммуникаций, материал наружных стен и перекрытий. При оценке стоимости квартиры учитываются ее особенности:

Бизнес-план агентства недвижимости

Как оценить готовый бизнес? Несколько крамольных мыслей Уверен, что профессиональным оценщикам эта статья не понравится. У многих из них даже может возникнуть желание распять меня на кресте вниз головой за крамольные мысли об оценочном бизнесе. Дело в том, что роль этой сферы, ее место в современной экономике, особенно в малом и среднем бизнесе, нередко являются преувеличенными, избыточными, а практические выводы спорными.

Основные направления ком- плексного инвестиционного плана поселка проведения массовой оценки недвижимости и подсчет экономического.

Какую франшизу выбрать для агентства недвижимости Цель проекта — открыть успешное и конкурентоспособное агентство недвижимости в нашем городе. Для того, чтобы уменьшить риски потери вложенных средств и как можно быстрее выйти на прибыльность было решено открыть бизнес по договору франчайзинга. Какие плюсы мы получаем, открываясь под брендом уже действующей компании: Полное сопровождение бизнеса — коучинг, консультация топ-менеджеров, обучение в корпоративном центре франчайзи, постоянный анализ показателей деятельности агентства.

Помощь в подборе и подготовке персонала. Обучение персонала, повышение мотивации и удержание. Правообладатель предоставляет готовую базу данных клиентов, личные кабинеты риэлторов и партнеров, коммуникативные возможности. Готовые маркетинговые инструменты, помощь в продвижении услуг. Паушальный или первоначальный взнос при этом отсутствует. Но, согласитесь это очень мало, в сравнении с тем, что мы получаем. Сколько денег нужно для старта бизнеса Общая сумма вложений на открытие агентства недвижимости по франчайзингу составляет 3 млн.

В первоначальные затраты по бизнес плану входят: Ремонт и дизайн офисного помещения; Обустройство рабочих мест, покупка оргтехники; Затраты, связанные с подбором персонала; Затраты на рекламу; Организационные расходы — регистрация юр. Описание предлагаемой продукции и услуг Наша компания планирует оказывать следующие услуги:

Оценка бизнеса и его долей

Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов и партнеров! Независимая оценка объектов недвижимости Как физические, так и юридические лица периодически осуществляют приватизацию, страхование, покупку или продажу, съём, переоформление объектов недвижимости. И в подобных ситуациях нередко требуется документ, составленный профессиональным и компетентным оценщиком, в котором зафиксирована приблизительная стоимость. Качество оценки во многом зависит от того, насколько квалифицированы и опытны работники организации, которая занимается оцениванием недвижимости.

И в течение всего периода работы нам удалось пополнить базу знаний, разработать эффективные схемы и накопить немалый опыт. Поэтому мы без проблем составляем отчеты, в которых зафиксированы результаты оценки различных объектов недвижимости.

Оценка недвижимости, оценка квартиры, дома, земли, автомобилей, оборудования, разработка бизнес-плана, переоценка.

Оценка стоимости недвижимости Оценка недвижимости Рынок недвижимости в Казахстане в последнее время стал стабилен, именно поэтому потребности людей на услуги по оценки недвижимости возрастают с каждым днем. Как правило, услуги по оценки недвижимости необходимы для заключения договоров купли-продажи недвижимости, выполнении инвестиционных расчетов, для установления стоимости объекта при страховании и т.

Наиболее востребованной, является оценка недвижимости для залогового кредитования. При выполнении процесса купли продажи объектов недвижимости, как правило, оценщики обращают внимание на основные и дополнительные факторы. Сравнительный метод используется, когда об объекте купли продажи имеется нужная информация касаемо цен и предложений. Как правило, сравнительный метод употребляется в случаях, когда предстоит оценка квартиры, или же оценка дома.

На процесс оценки квартир, влияет как наличие похожих объектов, так и потребность на такой тип квартир, а так же другие показатели. Оценка стоимости недвижимости сравнительным методом, это, безусловно распространенный метод оценки, но не единственный. В основном специалисты, используют затратный и доходный метод оценки.

БИЗНЕС-ПЛАН АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ